Tajemniczy wirus, przenoszony przez zmutowane szczury, opanowuje Nowy Jork. Ukąszeni ludzie stają się żądnymi krwi mutantami. Bohaterami filmu jest szóstka mieszkańców kamienicy położonej w dzielnicy Lower East Side, na Mulberry Street. Podczas mrocznej nocy podejmują walkę z przeważającymi siłami ciemności, podczas gdy miasto wymyka się spod kontroli.