Pochodząca z zamożnej rodziny Molly Gallant ma nadzieję, że dzięki pieniądzom od ojca uruchomi z najlepszą przyjaciółką nowy biznes. Jednak tuż przed corocznym wyjazdem bożonarodzeniowym na Hawaje dowiaduje się, że jej rodzinnej firmie grozi bankructwo. Jedynym sposobem na uratowanie jej jest sprzedaż domu, w którym dzieciństwo spędziła jej nieżyjąca już matka. Molly wyrusza do miasteczka Peppermint Hollow w stanie Waszyngton. Ma zamiar wystawić dom na sprzedaż i przed Bożym Narodzeniem wydostać się z mrozu na słoneczne Hawaje. Sytuacja się komplikuje, kiedy poznaje obecnych najemców nieruchomości, Noaha Wintersa i jego rodzinę. Wszystko wskazuje na to, że będzie musiała zweryfikować swoje plany.